1974〜1984年築, 専有面積51.62㎡〜71.62㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+15.5%
調布市
46.9万円/㎡
前年比-16.8%
調布パレス
東京都調布市布田二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1979年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,538万円
41.2万円/㎡
1,388
2,155
2,922
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,922万円
35.0万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
調布パレス
2,580万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 61.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/10 | 1,480万円 | 28.5万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,080万円 | 48.2万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/14 | 2,200万円 | 51.0万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 40.2万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 50.6万円 | 3階 | 43.12㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/12 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/29 | 3,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/02 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/18 | アイビス調布 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅6分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2021/12/17 | ハイライフ調布ケ丘 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2021/12/13 | パルムハウス調布 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/16 | 調布サマリヤマンション 調布市布田一丁目 | 調布駅3分 | 2,600万円 | 47.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/11 | アルファー調布 調布市布田一丁目 | 調布駅5分 | 2,420万円 | 46.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/29 | 調布エクセルマンション 調布市国領町一丁目 | 国領駅6分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | カーサ調布 調布市国領町一丁目 | 国領駅4分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/15 | エクレール調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅2分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 調布スカイマンション 調布市小島町一丁目 | 調布駅8分 | 2,830万円 | 48.2万円 | 58.75㎡ | 1LDK+サービスルーム | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、調布市では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は調布市の平均と比較して10.7%割安です。